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Opportunité d'investissement à Armentera
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Lehner Properties Empordà
972 988 333
- 2
- 2
260.000 €
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La maison est une spectaculaire construction préfabriquée de l'année 2020, réalisée par HORMIPRESA, avec des finitions de haute qualité et un design moderne aux lignes droites. Ses grandes ouvertures intègrent les espaces intérieurs avec l'extérieur, offrant beaucoup de lumière naturelle et des vues spectaculaires.
Situation dans un quartier très calme d'Armentera, à seulement 5 km de la plage, à 15 minutes de Figueres et à 30 minutes de Gérone, la propriété se trouve dans une ville avec tous les services essentiels à portée de main.
Le logement dispose de 227 m² construits sur deux étages et occupe une parcelle de 466 m² avec un magnifique jardin, une piscine spectaculaire et un espace avec un porche et un barbecue en dur pour profiter de l'extérieur en famille et entre amis.
Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon-salle à manger avec une grande fenêtre qui apporte beaucoup de lumière naturelle et donne accès au porche et à l'extérieur. De plus, une cuisine moderne avec îlot central entièrement équipée et une chambre suite de 23 m² avec dressing et salle de bains complète. Le garage, avec une capacité pour 4 véhicules, offre un espace de cellier et d'atelier, et il est également prévu, en cas de besoin, en réduisant l'espace du garage, la possibilité de le transformer en 1 ou 2 chambres supplémentaires.
À l'étage supérieur, on trouve la suite principale de 52 m² avec dressing, salle de bains avec douche et une grande fenêtre offrant des vues spectaculaires sur le Montgrí, ainsi qu'une grande terrasse.
Détails remarquables : toutes les fermetures sont à double vitrage 6+6 avec une chambre à air 6+6, chauffage par le sol dans toute la maison, système aérothermique qui économise 80% de la consommation électrique avec 2 panneaux solaires pour l'eau, sols en résine de quartz, adoucisseur d'eau, équipement de refroidissement indépendant, éclairage LED et panneaux photovoltaïques.
Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider.
Caractéristiques
- Référence C0055
- Vendre
- Type de propriété Maison
- Zone / Ville Centro urbano 5 / l'Armentera
- Surface habitable 191 m2
- Surface construite 242 m2
- État du bien Bon état
- Chambres 2
- Salle(s) de bain 2
- Année de construction 2020
- Surface du terrain 466 m2
- Cour
Certificat Energétique
| Consommation d'énergie kWh/m2 An |
Consommation Kg CO2 / m2 An | |
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5.8
|
1
|
|
Situation
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